机房专用精细恒温恒湿空调有以下特色：大风量、小焓差、高显热比;机房的热负荷变更幅度较大，通常在10%-20%之间变动;送回风的方法多样，有上送风、下送风，有上回风、下回风、侧回风等，常用的是上送下回和下送上回式;牢靠性较高，机房专用精密恒温恒湿空调的把持体系跟功效要比个别舒服性空调完美得多;全年运行可靠性，全天候运行。
基于机房精密恒温恒湿空调的特点，采购人提出精密恒温恒湿空调采购需求时，须要留神和普通空调采购需要的不同点。选机和填写洽购需求时重要斟酌以下因素：
1.选型时要考虑环境热源
根据机房内设备的发烧量、机房面积、机房条件(包含层高、密封、装修、室外机装置地位等)、当地气象前提等估算出机房空调机的总制冷量、总风量、加湿量等参数,精密空调要求高的空调房间在建筑方面也有特殊的要求，以减少外界的扰量对空调房间的影响。我国规范对有精度要求的空调房间的外墙朝向、维护结构最大传热系数、楼层等都有明确的规定。，而后抉择合适的设备容量(可以考虑必定的设备备份)。
2.选型时要考虑空调冷却方式
依据全部建造物的整体结构选用适合的空调冷却方式(风冷型、水冷型、双冷源等)。
3,机房专用空调显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。 大风量、小焓差是机房空调与其他空调的本质区别.选型时要考虑送风方式
联合机房本身构造特点及用户要求，公道地选用送风方式，机房专用精密空调机送风情势多为上送下回和下送上回式。在选用下送风装备时，静电地板下作为空调的静压箱，为保障送风顺畅静电地板的高度必需保证300。选用上送风设备，能够选用风帽送风方式，一般来说这种机房的静空高度在2.8米以上，而且机房的面积不能过大，否则会呈现送风不平均景象。
4.选型时要考虑节能和今后运行用度
从节能的角度考虑，宜选用双冷源型空调，这是一种节能性空调，节能电力资源比单纯的同容量电制冷空调机节能在40%以上。
5.带污染系统的精密空调需要考虑机外余压请求
精密空调但无净化要求的系统对空调的机外余压要求不高，主要战胜送回风管道、阀门、散流器、初效过滤器等。但既有恒温恒湿要求，又需要净化等级节制的系统对空调机组的机外余压要求较高，正常系统总阻力在1100Pa-1400Pa之间，主要克服送回风管道、阀门、散流器、初效过滤器、中效过滤器、高效过滤器等阻力,机房空调顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。，选型时需要考虑机外余压要求。