[摘要]一线城市的一个办公室里，笑嘻嘻的是已经买了房的，纠结的是筹备买房的，愁容满面的是过早卖了房的，而一脸生无可恋的是卖房炒股的，其实这种情况，不光是一线城市是这样，我们二线城市也是一样
最近流行一个段子：一线城市的一个办公室里，笑嘻嘻的是已经买了房的，纠结的是筹备买房的，愁容满面的是过早卖了房的，而一脸生无可恋的是卖房炒股的，其实这种情况，不光是一线城市是这样，我们二线城市也是一样的，虽然没有一线城市大涨，但也是涨势凶猛，房价的快速上涨，有不少人说这是疯狂的。
更有人说“随着房价的短时间迅猛拉高，房市逐渐进入高位派现的阶段，很多投机客会开始在高位悄悄的不断卖出房产。这和股市一样，在股灾发生前，也出现了恐慌性的购买，唯恐时间一晚，就买不到。正如去年股市5100点有人放肆大盘会冲击10000点，但却一边让你加杠杆买入，一边自己疯狂减持、抛售一样，如果现在买房是高房价接盘侠。
对刚需一族来说，真的是高位接盘侠么？房子不同于股市，股市毕竟是虚拟的，亏了什么都没有，但房子不一样，房子属于不动产，无论房价是上涨还是下跌，我们还有房子，对刚需族来说，房子上涨你能把你现在的卖了么？房价下跌会让你没有地方住？显然不是这样的情况，对于刚需来说，有合适的就要入手，毕竟房价还是在涨，尤其是这几个楼盘，最近涨势凶猛，最近一次至少上涨500元/平，一起看看都是哪些楼盘吧！
恒大翡翠华庭
上涨情况：从10500元/平涨到11000元/平，上涨500元/平
最新动态：恒大翡翠华庭目前二期房源在售，在售的楼栋为6#、7#、10#，房源面积为89-143平米，有三房和四房，购房可享受优惠：送最高6万品牌家私、送1500元/平豪华装修、送品牌家电，成交价11000元/平米，临街商铺在售，面积为37-184平，有纯一层、一拖二、一拖三；商铺最低9折钜惠，商铺价格1.6万-2.6万元/平米，一拖三均价1.6万，一拖二均价1.8万，纯一层均价2.6万，另二期车位4月18号开始认筹，认筹2万抵3万，详情请咨询售楼部。
咨询电话：转630647
小编点评：恒大翡翠华庭在售的有6#、7#、10#，只有一些三房和四房在售，项目从年后过来已经是第二次修改价格，第一次从9600元/平调到10500元/平，最近又调到11000元/平，涨势还是比较快的，恒大翡翠华庭之所以涨这么快，还是与整体热度比较高有关，当然与项目自身密不可分，项目为精装修，赠送1500元/平的精装，南北两侧均有较宽的绿化带，向南300米就是沉砂池，还算不错，恒大本身就比较擅长做绿化，配上沉沙池，比较宜居，项目现在的问题是交通不太便利，出现不太方便，不过楼盘还在建中，月季街向东和三全正在建，到交房的时候基本能修通，道修通之后，恒大的价格还会在上涨一个层次。
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和昌悦澜
上涨情况：和昌悦澜价格在11000-12000元/，从三月份到4月已经两次调价，虽然每次只有200元/平，两次加起来400元/平
最新动态：和昌悦澜二期仅剩2#、3#少量69两房，3#、6#少量88左右三房，和5#、11#一些120、130三房。购房案场按揭98折，一次性付清97折。价格在11000-12000元/。另有一期125-129少量准现房在售，北苑车位负一层13万/个，负二层11万/个，北苑稀缺商铺限量待抢。
咨询电话：转645808
小编点评：和昌悦澜最大的卖点是地铁房，交通便利，具有一定的升值潜力，项目紧邻地铁2号线刘庄站，预计2015年底通车。紧邻城市主干道花园，更与连霍高速出入口相接，多条公交线，交通通达性较好。其次项目户型设计较好，多处赠送面积，提高产品附加值。紧邻魏河，可以欣赏魏河景观带，距离金水低密墅区，周边自然较好。
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方圆经纬
上涨情况：方圆经纬价格从8600元/平涨到9800元/平，直接涨价12000元/平。
最新动态：方圆经纬目前二期在售，均价9800元/平，主推1、2号楼房源，剩少量房源在售，面积为74-86平房源，有74平、79平两房、85平、86平小三房，预计2018年下半年交房；另外还有60-100纯一层底商在售，优惠后价格在25000-49000元/平米之间，具体一铺一价，详情请咨询售楼部。
咨询电话：转621414
小编点评：方圆经纬本次直接涨价1200元/平，很是任性，不过任性就有任性的资本，项目现在9800元/平，旁边的锦艺国际华都和盛润锦绣城的二手房都卖到12000元/平的价格，价格比较低，项目的优势是配套成熟，位于王府井和碧沙岗商圈中间，项目离河医大比较近，能够享受到区域的配套。
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