金九楼市已近一周，不过赣州楼市成交乏力，业内人士表示，鉴于中旬开始多个新盘将入市，不少购房者将注意力集中在了这些新盘上，因此近期楼市成交量并不见长。目前赣州中心城区新建住宅可售量仅3个多月，准房源价格涨幅较大，对于普通购房者来说只能望而却步，另外之前新推房源价格也不低，7字头的开盘价在市场屡见不鲜。因此在楼市旺季推盘量充足的情况下，购房者自然会等待这些房源的入市。
章江新区某新盘一置业销售表示，“相比8月份来说，9月份前来咨询和看房的人就更多了，能看到多数购房者有在9月入手买房的意向。当然每个购房者都在打听价格，这个目前还未确定，不过价格会适中”。据小编了解，目前多数新盘推盘价格还在“云里雾里”，对于购房者来说，或只有开盘时候才能知晓，不过从多个置业销售谈话中推测，新房源入市价格不会低。
推盘价格下降或意味着9月份中心城区房价或环比下降，不过从8月份中心城区房价小幅环比下降看，在淡季房价尚能继续高位持稳，金九楼市旺季赣州房价下跌趋势较小，据长期从事房地产业的刘先生表示，9月份从市场推盘看，开发商为推盘跑量或将开盘价定低，购房者对于开盘价的接受度或有差异，对于刚需购房者来说，应把握购房时机。
下半年来一直在看房的李女士表示：“身边谈论买房的人又多了起来，不过大家都说看的楼盘的价格涨幅太大，买或不买都很纠结，关键还是对房价走势不明朗。”可以说，购房者买房向来都是凭感觉，在去年同期房价开始出现上涨势头下，不少购房者还在觊觎房价下降，认为赣州中心城区房子多如牛毛，价格不会反弹，因此并不着急入手，错失购房最好时机。
今年赣州楼市的现状是什么， 就如中心城区某楼盘置业销售直白的说道：“现在来买房的人还不少，房子并不愁卖，因此上调房价是必然趋势，具体涨多少我们也说不清，只会一点点的涨上去。”赣州楼市出现卖方市场如此坚挺的一幕，不仅与目前市场缺房有关，更与还在不断的住房需求有关，房子作为一件商品，自然受市场调节，在供不应求的发展态势下，市场偏向卖方市场，开发商在价格上有了更大话语权，房价自然不会再跌。
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