2008年8月，赣州一开发商在上公开，将在自己开发的住宅小区旁捐建一个占地65亩的森林公园，并准备投资700余万元。
转眼到了2011年6月，森林公园仍没建成。业主纷纷向有关部门反映开发商的不诚信行为，当地也撰文开发商失信。
在此压力下，开发商将公司总经理熊文和另两名员工一并，并强调当初公司承诺捐建公园的决定，完全是总经理的个人行为。赣州市园林局则称，因为没有答应开发商如捐建了公园就提高小区的容积率的要求，该公司几个股东产生了意见，就投资建公园。
“我们被开发商免费当了一次吹鼓手，被忽悠了，现在仍被忽悠。”6月12日，赣州市某跑房产的一王姓记者向新法制报记者地说道。如今，只要有人提起这事，别人都会笑他，被开发商当了一回枪使。
王记者说的这家开发商是赣州华恒置业投资有限公司（以下简称“赣州华恒”）。2008年8月6日，该公司有关负责人邀请当地一些记者前来采访，称公司将捐建一个森林公园。
昨日（新法制报记者注：2008年8月6日），赣州市章江新城区赞贤西的赞贤森林公园破土动工。据了解，赞贤森林公园占地65亩，是由赣州华恒主动向承诺，为新城区市民捐建的一所生态公园。
据赣州华恒总经理熊文介绍，该公园将规划为生态湿地、山坡森林、景观湖和中心广场，并建设两个坐落于湿地中的白鹭洲。同时，将全力营造森林意境，增加城市中心地带的空气负氧离子。整个“赞贤森林公园”预计投资700余万元，明年3月份左右完工。
该公园将规划为生态湿地、山坡森林、景观湖和中心广场，同时建设两个坐落于湿地中的白鹭洲，并移栽上百棵高大野生树种营造森林意境，增加城市中心地带的空气负氧离子。
此稿一经发出，就在各大网站进行转载，收到了不错的宣传效果和社会效果，同时也引发了社会争议，有市民对赣州华恒的此番举措存在不小的质疑。
“捐赠?有这么好吗?”网民ken鄄li1015在大江论坛发帖称。网友Gal鄄lardo似乎了解一些内情，直言道：“什么捐赠啊，估计对这块地的出售有要求，必须着建个小公园。”
不过仍有许多市民对赣州华恒热心于公益事业表示赞赏，称这种不管出于何种目的，理应大力宣传。他们希望赣州华恒尽快落实此事，不要食言。
6月13日，新法制报记者来到位于赣州市章江新城区赞贤黄金时代小区正大门，看到对面有一大块空地，空地上杂草丛生，堆积着各种建筑垃圾，这里的景象与新城区的建设显得格格不入。
中廷·森林公馆小区一名业主王先生告诉新法制报记者，这一大块地就是赣州华恒曾承诺捐建的“森林公园”，而现在空地几乎成了一块荒地。短期内，也没有动工兴建的迹象。这里已变成了一个卫角，经常散发出难闻的气味。
因此，很多业主质疑说：“开发商捐建公园是假，提升小区房屋品质、抬高房价才是他们的真正目的。”
据了解，赣州华恒开发的楼盘销售很好，由2008年开盘初的均价3000余元/平方米一直看涨，直到现在的均价8000元/平方米。
新法制报记者在现场看到，价格飞涨除了国家宏观经济层面的因素，以及中廷·森林公馆原生态住宅小区地理优越——和赣州市政中心大楼仅隔一条马之外，“购房者看好这里的生态也是一个很重要的因素”，一个业主如是分析说：“如果赣州华恒的捐建承诺不了了之，公园建不起来，真正吃亏的是那些花高价钱的购房者。”
出于对赣州华恒承诺捐建的“森林公园”可能泡汤的担忧，不少业主通过各种途径反映、投诉开发商不讲诚信，业主。
当地也感觉公信力受到影响，理应给广大市民有一个交待。于是，许多先后多次派出记者到赣州华恒采访，希望了解公司通过向广大市民公开作出的承诺何以迟迟不见兑现，食言的原因是什么。
“然而，不少记者吃了闭门羹。赣州华恒‘中廷·森林公馆’售楼处的有关负责人采取推诿的态度，不是说出差了，就称不便回答，或者说工作忙。”王记者对新法制报记者说。
当地的报道刊登后，引起了社会的强烈反响。不少市民纷纷赣州华恒不讲诚信，甚至有些业主要求赣州华恒赔偿损失。
网友“左章右贡”在网上发帖称，对于这种就在赣州市大门附近发生的这种公然大众、大肆牟取暴利的行为，难道就这样不了了之，轻拿轻放？也有网友表示，相信当地有关部门肯定会处理好。
不久，赣州华恒就了该公司总经理熊文及另外两位员工，并向有关记者解释，称当初公司承诺捐建公园的决定，完全是熊文的个人行为，和公司没有任何关系。
谈及开发商为何迟迟不肯建公园，赣州市园林局施副局长的一番话或许道出了真正原因所在。他透露，当时赣州华恒曾和谈建森林公园时，曾提出一个条件：如捐建了公园，希望有关部门提高小区的容积率。后来，可能因为没有答应这个条件，该公司几个股东意见产生了分歧，就投资建公园，所以才拖延至今。
采访中，新法制报记者了解到，公园这块地的规划用途一直是“公共绿地”。规划用地面积为37007平方米，绿地率将≥90%，规划设计要求为：地块内应设置体育活动场地、垃圾转运站、地下车库，不得设置商业，规划停车位140个。
施副局长称，目前，他们局正和赣州华恒协调处理此事，积极搜集当年的相关资料，为公园的立项和报建做准备。
“开发商以为处理了内部员工，就可以缓解业主的不满情绪。”李女士对于开发商的做法仍表示不满，他们希望督促开发商尽早兑现承诺，并且不能让当初承诺投资的700万元缩水，给业主们一个交待。
开发商捐建公园承诺，是否要承担法律责任呢？江报律师事务所律师肖文军认为，开发商“承诺”非常具体与明确，对商品房买房合同的订立及房屋确定有重大影响的，依据我国合同法诚实信用原则和最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关：“……人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”因此，业主是可以提起诉讼，要求开发商继续履行“承诺”。
13日，新法制报记者先以业主的身份来到位于赣州市章江新城区“中廷·森林公馆”原生态住宅小区售楼部。
售楼小姐指着“中廷·森林公馆”原生态住宅小区的楼盘示意图中的公园，这个赞贤森林公园将规划为生态湿地、山坡森林、景观湖和中心广场，非常适宜居住……均价是每平方米千元。眼皮跳吉凶
“我们承诺捐建的公园一定会建，绝不会食言。”曹人峰称，由于建森林公园那块地上的树木补偿款有些争议，和当地村民未协商一致，因此在施工时，遭到当地一些村民，影响了公园的建设。
“那当时赣州华恒会建公园，你们对这块地有所有权吗？公司为此投入了多少资金？”新法制报记者问道。
“那是否享受到提供的其他优惠政策，比如说税费减免等？”曹人峰表示没有享受任何的优惠政策。
不过，曹人峰的此番解释难以令“中廷·森林公馆”原生态住宅小区业主信服。业主李女士质疑道：在地价日益高涨的今天，开发商真会免费给小区业主建公园吗？
曹人峰称，现在由赣州华恒建公园的成本更高了。因此，公司经过研究，决定采取一次性支付现金的方式给，由来建。至于出多少现金，曹人峰并没有透露。