近年来，有越来越多的购房者选择购买二手房。对于一些刚性或者是改善性需求，又或是急于改变现状（如小孩就读、工作需求等）。二手房相对于新房来说情况更加直观，不用像新房一样等交房，而是买来就能入住，周边又有成熟的配套和学区，有现房优势。再加上有些区域的新房供应量不高，核心区域的房源更少，部分想要购买核心区域的客户也慢慢转向了二手房市场。
2022年，赣州全市二手房共计成交约322万㎡，其中住宅占78.7%，商业占21.3%；赣州中心城区二手房共计成交118万㎡，其中住宅占86.9%，商业占13.1%。
同比2021年，全市二手房成交量继续下跌，但中心城区二手房市场则相对坚挺，二手住宅成交量与2021年基本持平，二手商业成交量则接近六成涨幅。（以上数据来源于世联聚义）
据贝壳平台统计的二手房数据得知，2022年赣州二手房成交1764套。2022年上半年1-6月赣州中心城区二手房成交893套，6月为成交高峰期，成交了211套；2022年下半年7-12月成交871套，10月为成交高峰期，成交了196套。
现对2022年下半年7-12月二手房数据进行简要分析（数据统计来自贝壳，仅供参考，请以实际情况为准）。
从表格中得知，赣州大部分二手房成交总价在50-150万之间，占据六成多，是当前的主力价格区间。
而在这个价格区间，成交最多的房型基本是三房，面积50㎡-100㎡的房源占四成，面积100㎡-150㎡的房源占六成。成交单价基本控制在1万-1.5万之间。成交最多的区域是老城区，其次是经开区。
从数据上可以看出，目前赣州中心城区成交的二手房中，三房户型占据了主力，占比50%，多数都是面积100㎡-130㎡左右。
随着房价的上涨，买房的成本在不断的增加。现在有很多刚需购房者想要一步到位，但对于很多普通家庭而言，无法承担一步到位所带来的经济压力，而三房因为面积相对适中，所支付的购房款相对于其他户型也在能力承受范围内，加之实用性比较高，所以很多人更愿意选择三房，而且如果将来有换房的打算，三房相对来说比较好转手。
经开区近几年随着众多知名企业的引入，热门程度直逼章江新区，导致该区域的成交也很活跃。之前还有不少人担心区域内没有大型的商业综合体，但随着万达广场开业后，商业短板也得到补齐。二手房房源量也居高，对于急需自住又担心新房风险的购房者，有些准新房还常值得入手的。
章江新区随着近几年的快速发展建设，已成为赣州城市的核心区。教育资源和各种配套都已经十分完善，挂牌房源数量在某平台也占据首位。但值得注意的是，与其他片区不同，章江新区土地开发殆尽，新盘数量屈指可数，价格明显与周边二手房倒挂，部分楼盘购买难度不是一般的高，买之前要做好比对。
老城区虽然多数房子建筑年份较早，户型不够前卫 ；房屋品题，漏水、线老化等，但作为赣州发展较久的一个区域，交通方便、医疗、购物、教育等配套都很完善，加上区内有多所重点学校，也是很多人的购房之选。